На лицитацији коју је недавно организовао „Завод за изградњу града” словеначки „Меркатор” као једини учесник јавног надметања купио је простор на ексклузивној локацији у ширем центру града, поред пословне зграде НИС-а, где намерава да подигне хипермаркет. Цена по квадратном метру у овом случају за 1.05 хектара градског грађевинског земљишта са попустом од 30% износи око 19000 динара.

Одбор за урбанизам Градског одбора ДСС сматра да је ова цена неадекватна за земљиште које је потпуно комунално опремљено, слободно од објеката и налази се у зони ширег градског центра уз три врло важне саобраћајне комуникације. За последицу Новосађани ће имати саобраћајни колапс у овом делу града, маргинализоваће се домаћа трговинска предузећа чији се објекти налазе на периферији града, а сам град ће остати без квалитетне локације која му може донети много већу добит уколико би сам ту финансирао изградњу тржно-пословног центра, који би касније изнајмљивао или продавао.

Ресорни одбор за урбанизам Градског одбора Демократске странке Србије у Новом Саду скреће пажњу јавности на праксу у великим европским градовима где се хипермаркети граде на периферијама градова да би се избегле саобраћајне гужве и да би се активирало грађевинско земљиште ниже категорије које на тај начин постаје интересантно и за друге инвеститоре. Овог принципа градска власт се држала када су додељиване локације домаћим системима супермаркета „Родић”, „Универекспорт”, „Ц-маркет” и „Магнетрон”, па чак и када је било речи и о неким иностраним- „CORA” на пример. До промене политике дошло је приликом доделе земљишта словеначком „Меркатору”.